такой вопрос...

Galadriel · Местный

Провожу маркетинговое исследование для курсового проекта. Выясняю осведомленность людей в области оценки. Мне очень нужны ваши ответы. Комментарии приветствуются.
Спасибо!
_________________
Ворчание - знак согласия!

Барменталь · Местный

Пару раз пользовался при залоге недвижемости при оформлении ипотечного кредита в банке.
Вещь хорошая, даётся проффесиональная оценка объекта недвижемости, с описаниями, прогнозами рыночной стоимости. Оформляется в виде окуратного досье.
При продаже собственности прибегнуть к оценке очень желательно. Особенно если объект не типовой и стоит достаточно. Вам в этом случае даётся возможность не продешевить, не зависнуть с продажей заведомо переоцененного объекта, ссылаться на мнение специалистов при переговорах с потенциальным покупателем. Покупателю же тоже выгодно. Снижается его риск покупки кота в мешке. Smile

Mist · Бывалый

Пользовался и неоднократно.
Вещь, конечно, лукавая.
Но при продаже, покупке, получении кредита без оценки не обойтись.
Лукавая в том плане, что один и тот же объект можно оценить по разному.
Поэтому, при покупке объекта, лучше самому нанять оценщиков, чем пользоваться оценкой продавца.

Joe · Активист

Мою квартиру перед продажей оценивал банк, сотрудничающий с жилищным агентством. Я честно говоря думала, что так происходит всегда, потому, что это надёжно и правильно. Всеми этими делами занимался муж, и лично я бы поступила точно так же. Думаю, что воспользоваться услугами коммерческих фирм, лично мне самой было бы как-то рисковано что-ли...

Galadriel · Местный

Как здорово, что есть люди, которые сталкивались в своей жизни с оценкой! Это замечательно! Только вы мне статистику слегка исказили своей сознательностью и опытностью, но я даже рада. Smile

Подожду еще результатов.
_________________
Ворчание - знак согласия!

yella · Участник

Galadriel как это "мы" исказили статистику....а надежность выборки у тебя какая??? при результате в 96 особ погрешность будет составлять 10%(это инимальный порог при котором данные начинают обрабатыать), при n=400 delta=5%, а при n=1500 d=2,5...это по моим даннным....так меня учили....возможно есть и другие мнения...к тому же есть очень мало маркетинговых или социологических опросов, имеющие одинаковые результаты в сети и в "реале"....это связанно с тем что в сети чаще всего присутсвуют люди с большей образованностью.....
_________________
Трудно быть умным, всегда чуствуеш себя дураком.... Smile

Galadriel · Местный

yella
издеваешься? Cool

какой объем выборки? какая надежность? я посмотрю, как люди ответят, подкорректирую результат с учетом того, что на этом форуме далеко не дураки водятся и выдам все в замечательном виде!

потом придумаю какой-нибудь опрос в своем городе и посмотрю, как челябинцы осведомлены в этой области и как они выглядят на фоне других.
_________________
Ворчание - знак согласия!

Mist · Бывалый

Вот оно что!
И нас посчитали... Sad

Heiterr · Местный

у меня подруга оценщиком работает Smile

_________________
Будь прост в одежде и в еде излишеств бойся!
Короче... поцелуй меня и успокойся!!!
Wink

Galadriel · Местный

Mist
а почему так грустно? хочешь, я твой комментарий в работе использую? Smile

_________________
Ворчание - знак согласия!

Enda · Активист

О! как вспомню - так вздрогну... Свою квартиру продавала, а потом - дом, доставшийся в наследство... Это наследство столько не стоило, сколько на взятки всяким бюрократам ушло...
_________________
"Я стараюсь меньше лгать, больше злиться."

Galadriel · Местный

Enda
Да, это ужасная нервотрепка, вообще, все, что связано с недвижимостью, в нашей стране организовано... как минимум странно.
_________________
Ворчание - знак согласия!

Mercurio · Участник

оценка банку нужна преджде всего при выдаче кредита, ибо он меняет хатку на денушку и ему нада чтоб хатка стоила на скокто процентов дороже покрывая его риски. Добрый дядя оценщик все понимает и оценивает так что я сам слюни глотаю какой я брутальный делец. Комиссию впрочем берет с суммы оценки. так я свою трешку покупал 2г назад.
_________________
There is no knowledge that is no power

Maрихуана · Старожил

Пользовалась услугами оценщиков. Одну и ту же квартиру оценили с разницей в 300000 руб. Причем контора, оценившая дешевле, почти прямым текстом намекала, что за небольшое вознаграждение они мне напишут ту цену, которую я захочу Shocked

Мне это было не нужно, поэтому они написали то, что написали. В принципе, я нашла момент, где был мухлеж (я дотошная), но закрыла глаза, поскольку мне эти 300000 погоды не делали, кредит я все равно получила. Однако, тенденция настораживает. Confused

_________________

Карамба!